היתר בניה / התנגדות שכנים

[רבקי טייך]

שרי אני חושבת שהשאלה שלך מאד כללית וזה מאד משנה אם התב”ע מאושרת או שצריך לעשות שינוי

בגדול שכן עם חצר יכול בהחלט להתנגד להוצאת מרפסת מעליו

[שרי בורנשטיין]

יש תבע מאושרת

אבל לא לפי תכנון דירות

אלא תב”ע לכל הבנין ובהיתרים הדירות מתוכננות

השאלה, למה הוא יכול להתנגד

כי אם יתנגד להכל, אין אופציה בכלל להרחיב, מה המקובל?

[רבקי טייך]

אני לא אדריכלית אבל גם לי יש כזה סיפור

אדריכליות התרי בניה

יש מצב למענה?

[שרי בורנשטיין]

שאלתי בעוד פורום

למה פה הפורום ישנוני למדי….

וזו היתה התשובה:

<footer data-uw-styling-context=”true”></footer><footer data-uw-styling-context=”true”></footer>

צריך דברים מהותיים.

כמו:פגיעה בזכויות השכנים, שימוש בשטחים פרטיים פגיעה בסביבה ועוד..גרימת נזק מהותי לשכנים

למשל רעש ואבק בזמן העבודות או הסתרת השמש וכדומה לא קביל..

ראו גם.

“יש להבחין בין סוגי התנגדויות שמקורם הוא קנייני או תכנוני. כל מחלוקת הנעוצה בעניינים תכנוניים תידון במסגרת הסמכות המוקנית לוועדה המקומית או לועדות לתכנון ובניה המוסמכות, אולם אם ההתנגדות תהיה במישור הקנייני לחברי הוועדה אין סמכות לדון בהתנגדות ומחלוקת מסוג זה תתברר בבית המשפט המוסמך. חברי הוועדה יבקשו לבחון אם אחת הבקשות מוגשת ומתוכה עולה עילה קניינית במקרקעין האמורים”

<footer data-uw-styling-context=”true”></footer>