חוות דעת על תכנון דירה

[רות אזולאי]

שלום,

ממש בגדול כי לא היה לי הרבה זמן להסתכל, ואגב השרטוט לא שלם, חסר בשוליים אז קשה להתייחס.

אני מציעה:

להעביר סיפריה לצד השני של העמוד. ממש מתבקש.

שירותים בגודל לא פחות מ 85*148.

בהצלחה!

[בתיה זקש]

מיקום ארון בחדר הורים לא אפשרי, בד”כ מעבר הוא לפחות 70,

תחשבי שפותחים דלת של הארון, מינ’ 40, – צריך לעמוד על המיטה,

וגם- לא כזה יפה להכנס ולראות את גב הארון,

צריך לחשוב שם מחדש.

הכיור במסדרון- אם המסדרון הוא 80, והכיור מינ’ 25 ס”מ, ישאר 55 ס”מ, זה לא מספיק למעבר חופשי יומיומי.

[רחל ענדען]

יש פה כמה דברים שלא יעבדו, להשאיר 2 מ’ בדיוק למיטה, תלוי איזה מיטה, הייריזר בד”כ היא 203/205ס”מ,

במטבח, אין מצב ש180 ס”מ, יכנס גם שולחן שיוכלו לשבת מ2 צדדיו וגם עומק ארון.

חדר שינה כמו שכתבו לך, אלא א”כ את מורידה מעומק הארון.

פרוזדור 80 ס”מ לכזה אורך הוא ממש צפוף, לא בטוח שיצליחו להכניס את כל הרהיטים.

זה מעיון ממש מלמעלה.

[אסתי רובינשטיין]

אורך ח.שינה צריך להיות מינימום 3.4 למעבר .

תקן רוחב מסדרון 90.

תקן שרותים (אחרי 5 ס”מ ) אריחים- 85 בין קירות.

רוחב פינת אוכל מינימלי 2.20 , יש שם רק 180 ועוד ארונות. לא יוכלו לשבת.

אני רואה את מגבלות השטח,הערתי רק על תקן תיכנוני.

תנסי לשחק עם האמבטיה בצורה אחרת שתתן לך עוד מקום. רק קחי בחשבון שפתח אמבטיה בבניה צריך להיות 75 למעבר מכונת כביסה.

בהצלחה.

[אסתי רובינשטיין]

ועוד הערה חשובה –

אין בתוכנית סימון של 4 צול לביוב, 2 האסלות משורטטות רחוקות מאד אחת מהשניה.

זה לא הגיוני.

חוץ מזה שישמעו בסלון את חדר השרותים ברור מאד, בקיצור זה לא.

[חני י]

אולי שווה לך לוותר על השירותי אורחים והקיר הצמוד בגלל מגבלת השטח…

[רחלי רכניצר]

רואים שהשקעת בתיכנון מקצועי ונח !!

[פרלה פרקל מנתחת שטחים מורכבים- המוח שמאחורי הקירות]

צריך לקחת בחשבון סטיות בניה וסטיות מדידה, הכל כאן מאוד מדויק ומינימאלי- אם בסוף תהיה מיטה2.05 וסטיה בבניה קטנה אבל רק פחות 1 סנטימטר, נתקעת, הסטיות בבניה מצויות וטבעיות , בני אדם בונים ולא מכונה. גם הרבה פעמים במדידה אחרי הריסה , כשרוצים לאמת נתונים מגלים כמה סנטימטרים פחות, זה יכול לשבש לך ממש הכל – במקרה כמו שלך שכל סנטימטר הוא קריטי.

וכן בשאר ארונות / שירותים/ פינת אוכל,
מרגיש לי קצת בית לפלימוביל פחות נוח לבנ”א לחיות- מידי מדויק וצפוף
חייב מעבר טוב יותר ולא פרוזדור 80

אולי הרעיון להוריד ש. אורחים עושה לך רחבות בכל הבית , אפשר בהחלט למצוא לו מקום אחר, אלי ע”י ארגון האמבטיה והחדר הראשון בצורה אחרת…
בהצלחה

[מירי ורשנר בית בסטייל שלכם]

רואים חשיבה רבה לתכנון מוצלח,

אבל יש פו בעיה משהו בשרטוט, שהגדלים של הבלוקים (לדוג’ השולחן) לא בגדלים אמיתים שלהם.

כמו שכבר אמרו שמטבח לא יכול להכנס שולחן ולשבת בשני הצדדים ב180 צריך רק לשולחן כדי לשבת צריך לפחות 210 לא כולל מזווה גם החדר שינה מדי קטן

ויש עוד המון פרטים קטנים שאפשר וחשוב לשפר כמו שכבר אמרו חלק מהם …

המלצה אישית :

הבניה היא דבר יקר שלא עושים כל יום, תכנון מקצועי ונכון מעלה את תחושת המרחב בדירה ואת נעימותה

ובנוסף מעלה את ערך הדירה

אשמח לעזור את יכולה לפנות אלי באופן אישי

0527630679 mw630679@gmail.com

[מלכי הרשקוביץ]

הערה:

אם זהו תכנון של חלק מדירה. זאת אומרת לקחו דירה גדולה וחילקו ל-2,

אז גם אם החצי השני מאד מוצלח ולא צריך שינוי,
יכול להיות שכדאי לראות את התמונה השלמה ולבצע שינויים לתועלת 2 הדירות.

אם רק זה השטח הרלוונטי, חשוב לציין היכן החלונות.